Šilumos teisės: patarimai nuomininkams ir darbdaviams

Nuomininkams ir darbuotojams nereikia tiesiog pakęsti aukštos kambario temperatūros

Atsipalaidavęs darbas vėsiame biure

© „plainpicture GmbH & Co KG“ / „Robijn“ puslapis

Nuomininkų galimybės

  • „Nuomininkai paprastai turi teisę į toleruotiną buto temperatūrą“, - sako pirmasis nuomininkų apsaugos asociacijos pirmininkas Clausas Deese'as. - Bet tai priklauso nuo struktūrinės padėties “. Indai gaminami pagal tai, ar kažkas gyvena sename pastate, kuris nebuvo atnaujintas energijos požiūriu, ar naujesniame pastate.
  • Net ir nerenovuotiems seniems pastatams, kuriems taikomos ne tokios griežtos taisyklės, viršutinio aukšto lubos turi būti izoliuotos nuo 2014 m. Tai apsaugo nuo šalčio ir karščio. Jei taip nėra, nuomotoją galima paduoti į teismą dėl remonto.

Nuomininkai gali gauti patarimų iš „Mieterschutzbund“

© „W & B“ / Michelle Günther

  • Nuomos sumažinimas yra geras būdas daryti spaudimą, jei nesilaikoma tokių specifikacijų kaip ši. Prieš naudodamiesi šia priemone, turėtumėte kreiptis į advokatą ar nuomininkų apsaugos asociaciją, kaip elgtis teisiškai teisingai. Jūs taip pat turite sugebėti įrodyti defektą. Nuomotojas turi būti informuotas ir nurodytas pagrįstas ištaisymo terminas. Tačiau teismai skirtingai sprendžia, koks didelis gali būti sumažinimas.

Darbdaviai turi pareigą

  • Nesvarbu, ar biure, dirbtuvėje ar parduotuvėje: „Darbo vietos potvarkyje“ reikalaujama, kad darbuotojai turėtų sveiką kambario temperatūrą. Tai specialiai reglamentuojama „Techninėje taisyklėje ASR A3.5“.
  • Ten nustatyta, ką darbdavys turi padaryti, kai viršijama tam tikra temperatūra. „Tačiau nėra bendro karščio neturinčio“, - sako dr. Kerstenas Buxas iš Federalinio darbuotojų saugos ir sveikatos instituto, kuris padėjo sukurti taisyklę.

Kambario temperatūra turi būti palanki darbuotojams

© „W & B“ / Michelle Günther

  • Esant aukštesnei nei 26 laipsnių temperatūrai, darbdavys turėtų pateikti papildomų pasiūlymų, jei pastatas jau yra apsaugotas nuo karščio: pavyzdžiui, lankstesnis lankstumas ar laisvesnis aprangos kodas.
  • Esant aukštesnei nei 30 laipsnių temperatūrai, šie pasiūlymai yra būtini. „Stresą reikia pastebimai sumažinti, pavyzdžiui, išvengiant dehidratacijos geriant pakankamai vandens“, - aiškina Buxas.
  • Esant aukštesnei nei 35 laipsnių temperatūrai, įprastas biuras nebetinka darbui. Tačiau galimos išimtys: pavyzdžiui, darbuotojas turi reguliariai mokėti pakankamai atsipalaiduoti vėsesnėje patalpoje.